外壁塗装とは？初心者が知っておきたい基礎知識やメリットをわかりやすく解説

当サイトでは外壁塗装とはどういったものなのか、初心者が知っておきたい基礎知識やメリットをわかりやすく解説しています。
これまで施工を依頼したことがない場合でも、知っておけば今後の塗装工事の依頼に役立つかもしれません。
またこのサイトでは、外壁の塗装で利用される工法の種類もご紹介しています。
基礎知識として押さえておくと安心です。
さらに外壁の塗装をする際に使用する塗料の種類も取り上げています。
適した塗料選びのためにも知っておくべき知識です。

外壁塗装とは？初心者が知っておきたい基礎知識やメリットをわかりやすく解説

外壁塗装を依頼しことがないため不安だ人もいるのではないでしょうか。
そのような初心者の方がまず知っておきたいことには、塗装の寿命があります。
立地条件によっても異なりますが、一般的に外壁塗装はおよそ10年程度持つといわれています。
外壁は雨や紫外線、砂などにさらされ続けているため次第に劣化することが避けられません。
劣化すると水分の侵入により、建物自体の壁や構造から劣化する可能性があります。
しかし塗り直しをすることで、保護する効果を高めるメリットがあります。

外壁塗装を行うベストなタイミングとは？

ある程度年月が経つと家も不具合が生じてきます。
そのためメンテナンスを行わなくてはなりませんが、そのメンテナンスの中でも大がかりとなるのが外壁塗装になります。
外壁塗装は冬に適していないように感じますが、実際に歯オールシーズン行うことができ、ベストなタイミングはありません。
ですが、地域によっては積雪地域では冬は適していませんし、台風が多く到来するエリアでは台風の時期に行うことはできないため、その土地の気候条件を見ながら決めていくことが大切になります。
建物に関してはチョーキング現象、ひび割れ、こけやカビなどが発生すると塗り替えのタイミングになります。
外壁を触った時に手が白くなることがありますが、この状態は直射日光などで外壁が劣化し、顔料が粉のように表面に付着して起きています。
この状態はすでに塗料に耐久性がなくなっており、危険度が高くなっている証拠であるのでできるだけ外壁塗装を行わなくてはなりません。

外壁塗装後の色味がイメージと違う場合の対処法

家を美しい状態で長く保つには、外壁塗装を含む定期的なメンテナンスが必要不可欠です。
外壁塗装では様々なトラブルも報告されていますが、注文時と完成時のイメージの違いもトラブルの原因になります。
特に外壁塗装後の色味は住宅全体のイメージと深く関わるため、事前の打ち合わせと確認が大切です。
外壁塗装の色選びは、塗装会社が実際に行った施行例を見てから決めます。
実際に行っている施行例を確認すれば取扱っているカラーやデザイン、施工技術を把握できます。
外壁の色が希望している色と違う場合は現場の責任者に伝えて、使用している塗料も確認します。
使用されている塗料が適切でも、乾く前と乾いた後では印象が変わる可能性があります。
事前に確認している塗料と実際に使っている塗料が同じなのに印象が違う場合は、塗料の変更を依頼します。
塗装工事は複数の段階に分かれ、施工の途中なら変更が可能になる場合もあります。
塗装会社側のミスで実際の色が違う場合は、相手側の負担でやり直してもらえます。

外壁塗装でカラーシミュレーションを利用した方が良い理由

外壁塗装の色決めにおいてはカラーシミュレーションが重要と言われていますが、その理由については明白ではないでしょうか。
具体的には頭の中のイメージと実際の仕上がりが異なり、外壁塗装に違和感を覚える恐れがあるというのが大きな理由の1つです。
またカラーシミュレーションをすることによって、自分の好みが分かったり、比較検討して選べるメリットがあるのもポイントです。
外壁塗装は一度塗り替え工事をすると10年はそのままですから、後悔しないように色を決めることが大事だといえます。
塗料というのは周りの色との兼ね合いや天気、時間帯によって色が違って見えるものです。
外壁塗装は住宅全体の印象を決定付けるものですから、安易に決めてしまわないことが重要です。
カラーシミュレーションで候補をいくつか絞り込んだ後は、家に出向いてカラーサンプルを当てて確認することをおすすめします。
そうすることでより具体的な色のイメージが明確になりますし、自信を持って決定することができるのではないでしょうか。

外壁塗装でよく起こるトラブル事例

住宅の外壁塗装をする必要がある場合には、トラブルのことも考えておかなければいけません。
それほど頻繁に起こるものでは無いにしても、全く起こり得ないと言うわけでもないため、注意が必要なところです。
具体的にどのようなことが起こるかと言えば、1つはご近所に対するクレームが発生することです。
例えば、音の問題などはあまりありませんが、臭いの問題等が生じるケースがあります。
外壁塗装の中でも油性の場合にはシンナーを使い塗料を溶かしていきます。
この時、近隣住人の家の中に塗料の匂いが充満してしまう可能性も否定できません。
そうなると、あまりお互い良い関係とは言えませんので、その時できるだけ早めに収束させることが重要です。
それ以外では、選択ものに塗料がついたと言う問題もあるかもしれません。
ただこれはめったに起こり得ない事ですので、よほど選ぶ会社を間違っていなければ大して考えなくても良いかもしれません。
このような事例をいくつか知っておくと、何かと便利といえます。

安心して外壁塗装を行うための基礎知識

外壁塗装を行うと様々なメリットを得られますが、事前に基礎知識を頭に入れていると安心して塗装工事を進められます。
新しい住宅でも、約7年から10年で外壁の劣化が目立ち始めます。
素材に関係なく、外壁が劣化している場合は塗り替えが必要になります。
外壁塗装を行うと、長く美観を保てるだけでなく大切な家を保護できます。
建物は雨や紫外線、風などのダメージから住人を守っています。
塗料が古くなり機能が弱くなると、雨漏りの原因になります。
防水効果が期待できる新しい塗料を使って外壁塗装を施せば、カビや柱の腐食も防ぎます。
外壁に異常を見つけた場合は、塗装の専門会社に相談して早めに塗り替え時期を確認します。
ひび割れや色の変色、カビの繁殖は劣化の証拠になるため早い対処が必要です。
外壁塗装のプロなら、正しく診断を行って適切な塗装を行います。
特別な機能や効果が期待できる機能性塗料を使うと、手入れが楽になりメンテナンスの頻度が減ります。

景観を保つ効果がある外壁塗装のメリット

外壁塗装を施工する大きなメリットの一つには、建物の景観を保つ効果がある点でこれはその外観には人を惹きつける魅力があるからです。
文化遺産などでもただ長年、建っていて古いだけでなく、その見た目の美しさや趣のある雰囲気が重要で、それは外壁の美観が決め手になります。
また単に美しさが際立っているだけでなく、周囲の環境に適合しているか否かも必要不可欠で、そのためには外壁塗装がカギを握ることも少なくないです。
なお一度見た光景は永遠にとどめていきたいのも人情ですが、外壁は厳しい気象条件や震災などが影響して劣化するのも自明の理となります。
そのため景観を保つ視点からしても、定期的な外壁塗装を施すことで将来にわたって時が止まったかのような感じで保存することも可能です。
多くの歴史的建造物が現在も美しく保存されているのは、何も手をかけないで放置するのでは無理で外壁塗装を定期的に行っています。
このように手をかければかけるほど、その美しさを後世にも伝え続けることも可能です。

外壁塗装を行うことで汚れにくい外観を維持できる

外壁塗装を行うと、汚れにくい綺麗な外観を維持できます。
太陽光や雨など外部の様々な刺激に晒されている外壁は、劣化が進むと家を保護する能力が弱くなります。
定期的に外壁塗装を実施すると塗料が新しくなるので、本来の機能だけでなく美観も取り戻せます。
日本でも機能性塗料が注目を集めていますが、目的に合う機能性塗料を選ぶと快適な住空間を得られます。
機能性塗料には様々なメリットがあり、防水性や耐水性が高い塗料だと雨漏りを未然に防止できます。
屋根から雨が漏れるとカビが繁殖しやすくなり、美観も損なわれます。
雨水が原因で木材が腐食すると家を支えている構造が弱くなり、建て替えが必要になれば費用が高額になります。
劣化が小さい時期に外壁塗装を行えば、全体のメンテナンス費用も抑えられます。
外壁の塗装工事が決定すると、足場が設置されて高圧洗浄で汚れを落とします。
汚れを除去したら下地処理と養生を行い、下塗りから上塗りまでの工程を丁寧に進めます。

資産価値の向上にも繋がる外壁塗装

ダイレクト草の魅力は、建物をきれいにすることであることには変わりありません。
しかしそれだけだとペンキを塗るのとさほど変わりがないことになってしまいます。
ペンキを塗る時と外壁塗装をするときの費用の違いを考えれば、単純に見た目を良くするだけが問題ではないことが理解できるでしょう。
本来の役割の1つとして、建物の耐久度を高めることにあります。
これは目に見えない資産価値かもしれませんが、実際に非常にバリューがあることで間違いありません。
もし本格的にこれから塗装をする場合には、バリューが高まった状態を考えて売却するなどの方法が良いでしょう。
中古住宅として売却する場合、外壁塗装は重要になることも少なくありません。
全く塗装をしない状態で売却したのとしっかりと塗装をして売却した場合では、後者の方が高値になる事は間違いないところです。
ただ、ピンク色など変な色にしてしまった場合には一気に資産価値が落ちるためその色合いのセンスも大事です。

外壁塗装を施すことで雨風や紫外線から家を守ることができる

外壁は家の一番外側にあり、常に雨や風、太陽の熱や紫外線などの刺激にさらされています。
そのため、紫外線や雨風にさらされることで外壁が劣化してしまい、ひび割れ等が起こると住宅そのものにダメージを与えます。
特に雨水が建物に侵入してしまうと、内部の劣化が早まり腐食やカビの原因となるので注意が必要です。
そうならないためには、外壁塗装をはじめとする塗装を行い、塗膜によって建物をコーティングする必要があります。
外壁塗装を行って塗料が乾き固まると、膜ができて雨風や紫外線、熱などによる様々なダメージから建物を守れるようになります。
塗料には様々な種類があり、紫外線に特に強いものや、耐久年数が長いものなど、それぞれに特徴があります。
基本的には10年を過ぎると外壁塗装を塗り替える目安になり、それまでにチョーキングなどの異常が見られれば、早めに専門の会社に確認してもらいましょう。
外壁塗装をきちんと行えば、住宅をしっかり保護し長持ちさせることができます。

建物の耐久性を向上させる外壁塗装

建物の耐久性と言うものは、なかなか重要なものになります。
例えば大きな地震が来た場合耐久力のある建物の場合には、そう簡単に崩れる事はありません。
その後も普通に生活をすることができるわけです。
一方耐久力が弱いものに関しては、基本的に崩れる可能性すらあると言って良いでしょう。
もっとも最近の住宅の場合には、しっかりとした耐震性能を掘っていますので、問題ありません。
ですがそれでも、外壁塗装等を怠ると住宅が大きく傾く危険性等があるかもしれません。
気をつけておきたいのは、しっかりとした耐久力のある塗料を選ぶことです。
加えて、安心できる会社を選ぶことも重要かもしれません。
この両方を満たして初めて1つの安心を得ることができると言っても良いです。
外壁塗装の塗料に関してはシリコン型塗料等が一般的に用いられており、それなりに有名であり全国的に使われているものになります。
これを利用することにより、比較的料金が安い割には長年塗装しなくても済むわけです。

省エネ効果を高めることができる外壁塗装

お住いの住宅で省エネを行っている方は増加高校にあり、主に電気料金などを引き下げることに注目していることが多い傾向にあります。
戸建て住宅で生活を送っている場合、定期的に外壁塗装を行うことで住宅の寿命を長くすることができますが、この外壁塗装のタイミングで省エネ効果を発揮させることは不可能ではありません。
一般的に用いられているウレタン塗料やシリコン塗料、フッ素塗料の場合では、耐久性が高くなっても省エネ効果は期待できず、向いている塗料には断熱塗料と遮熱塗料に分けることができます。
断熱塗料の場合は夏の暑い季節に外気の暑さを屋内側に入り込むスピードを遅くしたり、完全には入り込ませないことが前提にあります。
遮熱塗料の場合では太陽光からの熱を反射させることができ、同じように屋内側に熱風が入り込ませないことが基本です。
この2つの塗料の選択肢で迷っている場合、通年型では断熱塗料になり、夏の暑い季節に対策をしたい方には遮熱塗料を推奨できます。

防水・防湿効果を高められる外壁塗装

外壁塗装を行うにあたり、必要な事は何でしょうか。
外壁塗装と言えば、外壁をきれいにする役割がある事は言うまでもありませんが、それだけならば天気を塗るのとあまり変わらないことになってしまいます。
勉強する場合に比べると費用がかなり高いのはそれなりに理由があります。
その理由とは、外壁塗装においては耐久度を高めるためと言っても良いかもしれません。
耐久度と言うのは、住宅の強さの事であり雨風が当たったときにどれだけ耐えられるかと言う部分になります。
5年ぐらい経過して住宅の外壁にひび割れ等が生じた場合には、一見して外壁の問題だけのように感じるかもしれませんが建物自体に大きな問題が生じる可能性が高いです。
それ故、しっかりと防水加工しなければいけません。
何より、外壁を定期的にメンテナンスすることにより、住宅自体が長持ちするようになります。
もし長い年月住み続けたいとすれば、しっかりとした塗料を塗ることが重要になります。
そして、より良い会社を選ぶことが大事になると言っても良いかもしれません。

外壁塗装の塗料は家の雰囲気を大きく変える

外壁塗装では目的に合わせて適切な塗料を使用しますが、塗料は種類が豊富です。
家の雰囲気は外壁の色によって大きく変わるため、使用する塗料の選択が重要になります。
塗料には様々な機能が搭載され、建物を保護しながら美観を維持します。
外壁塗装で使われる塗料の主成分は合成樹脂で、含まれている物質によって耐久性や仕上がり状態が異なります。
アクリル系の塗料は軽量で価格も安いですが、紫外線に弱く耐用年数が短いです。
ウレタン系はアクリル系よりも耐水性と防水性が高く安いため、幅広い建物に利用されています。
国内で最も人気が高いシリコン系はウレタン系よりも耐候性や耐久性、弾性が高く耐用年数も長いです。
最近は様々なメーカーから機能性塗料が販売され、注目を集めています。
様々な機能が付いている機能性塗料を使うと、塗装で建物の悩みを解消できる可能性があります。
汚れの付着を防ぐ親水性が高い塗料は、塗膜と汚れの間に雨水が入りやすく汚れが簡単に落ちます。

外壁塗装は住まいを守るメンテナンス工事

どんなに立派な住宅も建ててから時間が経てば、大切な住まいが劣化してしまうため新築時から約5～8年を目安にメンテナンスを行うことが必要となります。
住まいのメンテナンスの1つとして特に大切だといわれているのが「外壁塗装」であり、日々ダメージを受け続けている外壁の様々な防水性や美観を回復させるために行われ、定期的に塗り替えることによって機能と美観そして資産価値を維持することが可能になります。
特に新築時から初めて外壁塗装を行うという場合、使用する外壁塗料は耐用年数に優れた物を選ぶことが大切であり、特に最近は安価で耐用年数が低いアクリル塗料よりも、高価ですが耐用年数がおよそ15～20年のフッ素系や光触媒、ピュアアクリル塗料を選んだり、現時点で最も耐用年数が優れているといわれている無機塗料を選択することで、塗り替えの頻度を減らすことができます。
ただしどんなに耐用年数に優れている塗料でも、一度塗り替えれば終わりではなく、次回の外壁塗料はいつ行うべきか計画的に進めることが大切です。

外壁塗装における適切なカラーの決め方

外壁塗装を依頼するにあたり、カラーの決め方は大きく2つに分かれます。
1つ目は自分の好みを反映する方法であり、これまでと同じ色を選択する人も少なくありません。
一方、気分を変えたいという理由で大きく変更する人も見受けられます。
たとえば、ホワイト系で爽やかさを重視していた人が、ブラック系にして高級感を出すといった具合です。
ただし、基本的には大幅に変えるのは控えたほうが良いでしょう。
違和感が大きすぎると、視覚的にストレスを感じ続けるリスクもあるからです。
結局、最後まで馴染めずに元に戻すケースもあります。
2つ目の方法は、周囲との調和を重視して決めることです。
落ち着いたテイストの街並みなのに、派手な色を選んでいると悪い意味で目立ってしまいます。
外壁塗装の色は依頼者が自由に決めても構いません。
そのため、近隣住宅とのバランスを軽視してしまいがちです。
一歩引いて見たときに、街並みにしっかり溶け込めることも必要になります。

事前に工事方法を確認してから外壁塗装を実施

家の外壁は徐々に劣化するため、適切なタイミングで再塗装を施す必要があります。
外壁塗装を専門会社に依頼する場合は、事前に工事方法を確認してから実施します。
通常の外壁塗装では、最初に足場を設置してから工事を始めます。
足場を設置が終わると、次に高圧洗浄を行って付着している汚れを落とします。
排気ガスや埃、花粉など家を保護している外壁は汚れが付着しやすいです。
高圧洗浄で汚れを落として、適切な間隔を空けてから塗料を塗ります。
外壁塗装は、大きく分けて3種類のステップに分かれています。
下塗りの次に中塗りの作業に移り、最後が上塗りの工程です。
中塗りは上塗りを補強するために行われ、丁寧に塗ると厚みが出て美観を保ちます。
中塗りの後は乾燥を行い、問題がない場合は最後の塗料を塗ります。
下塗りから上塗りの作業に寄って、塗装の強度が向上します。
全ての工事が終了すると責任者と施主が一緒に確認しますが、ミスがある場合は修正します。

中古物件を外壁塗装することのメリット

中古物件は外壁塗装を施すことで、まるで新築のような外観にすることが可能です。
色褪せていた外壁が新しい美しいカラーに塗り替えられると、建物は見違えて見えます。
住人も気分転換できることでしょう。
さらに中古物件を外壁塗装することは見た目だけでなく、機能性が回復するというメリットもあります。
外部分である外壁は、常に雨や紫外線に晒されています。
築年数が経つと、塗料の防水機能などがなくなるのは仕方ありません。
再度塗装することで防水や撥水できるようになります。
外壁にできたヒビからは、雨水が建物内に侵入しています。
そして柱や土台を湿らせて、その結果家の老朽化が進むのです。
しかしこれもまた外壁塗装をすることでヒビが塞がり、それ以上雨水は入ってきません。
柱や土台も乾燥して家の状態も回復します。
このように古い家も外壁塗装すれば、状態を戻して長持ちさせることができるでしょう。
中古の家を購入して塗装をし直して住むのもまた良いものです。

外壁塗装を完璧に仕上げてもらうためのポイント

外壁塗装を完璧に仕上げてもらうには、どのようなポイントを理解しておく必要があるでしょうか。
外壁塗装の仕上がりは施工する業者の意識と、職人の作業の仕方によるところが大きいです。
施工を依頼する業者はしっかり選び、信頼性を確認してから契約を結ぶことが大切です。
作業内容について説明を受けること、わからない点を積極的に確認するのもポイントです。
認識や理解に食い違いがあると、外壁塗装の仕上がりがイメージと違うということになる恐れが強まります。
業者とお互いに情報を共有して、共通の認識を持ってから外壁塗装工事を始めてもらう必要があります。
完璧な仕上がりのイメージは人によって異なるので、満足できる具体的なラインを設定することが重要です。
業者任せだとどう仕上がるかわかりませんから、作業中はこまめに確認して、不満を覚えたら迷わず指摘することも忘れてはいけないです。
洗浄作業や下地づくりなど様々な工程がありますが、どれも重要で1つ1つ手を抜かないことが何より基本となるのではないでしょうか。

外壁塗装の経年劣化の原因と塗り替えの必要性

外壁塗装は、建物の外壁を保護するために行われる重要な工事です。
塗装は経年変化するため、定期的な塗り替えが必要です。
外壁塗装の劣化には、主に紫外線と雨風と温度変化の3つの原因があります。
紫外線は塗装の樹脂を変化させ色あせやひび割れを引き起こし、多く浴びる南面の外壁は変化が早まります。
雨風は塗装の表面を傷つけ、水分を侵入させます。
水分が侵入するとカビや苔の発生し塗膜の剥がれる事などを引き起こします。
温度変化は、塗装の膨張と収縮を繰り返し塗膜のひび割れや剥がれる事を引き起こし、気温の変化が激しい地域では、変化が早まります。
外壁塗装の劣化を防ぐには、定期的な塗り替えが必要です。
塗り替えの時期は塗料の種類や施工状況によって異なりますが、一般的には10～15年を目安に行うのがよいでしょう。
塗り替えの際は、下地をしっかりと処理してから塗装を行うことが重要です。
下地がしっかりと処理されていないと、塗膜が剥がれやすくなったり耐久性が低下したりする可能性があります。
塗料の選び方にも注意が必要です。
塗料には耐候性や耐水性に優れたものなど、さまざまな種類があります。
外壁の状態や環境に合わせて、適切な塗料を選ぶことが大切です。
外壁塗装は建物を美しく保つだけでなく、耐久性や省エネ性能を向上させる効果もあります。
定期的な塗り替えで、建物を長持ちさせましょう。